《物权法》74条法条评析


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《物权法》74条法条评析

《物权法》74条法条评析

位三种。对于法定停车位，规划时就明确其属于开发商的义务，并需要确定一定的比例。此类停车位必须由小区业主使用，业主若需转让，也限定在小区业主之间转让。如果在满足了业主需求后，还剩余的停车位，在小区业主委员。会论文联盟http://Www.LWlm.cOm或者大多数业主同意的情况下，可以由物业公司对外出租，但是，租期为不定期，一旦有业主需要，必须收回。对于自行增设停车位可以由开发商对外出租，所得租金归全体业主所有。对于奖励增设停车位，实际上是公共事务所需的停车位。总之，采用台湾地区的停车位权属归属模式，既可以维护小区业主的停车位需求，也能很好的调动开发商修建停车位的积极性，值得我国在规划物业小区停车位权属归属时参考

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