摘要：界定清晰的产权并不意味着一定是高效率的产权。从物品属性的视角提供一个决定产权效率的逻辑框架，全面分析产权效率的运作空间。研究认为：物品的可分性与有价性程度决定了该物品产权主体所承担的成本及可能获得的收益，不同属性的物品对产权效率的激励结构不同。如此，选择与物品特性相适的产权是产权效率的关键。
关键词：物品特性；可分性；有价性；产权效率

如果产权改革能够解决资源有效供给问题，如果只要产权关系明晰化，交易各方就会力求降低交易费用，达到资源的最优配置(夏若江，2000)，为什么不同物品的有效产权方式还存在着那么大的差异呢?也许除了要清晰界定产权之外，还有一个界定给谁的问题，也就是说除了产权不清之外，还有其他影响产权效率的因素。我们认为，物品特性是影响产权效率的关键。新制度企业产权改革有利于提高效率，是论坛(3)：32 ．
张维迎，栗树和． 1998． 地区间竞争与中国国有企业的民营化［j］． 经济研究(12)：13-22．