> 再次从房地产市场来看：房地产市场受到的冲击也不会很大。因为尽管提高法定准备金率的政策冻结了商业银行的一部分资金，但由于商业银行资金充足，调控力度显得相对较小，对商业银行的贷款能力影响并不大。另外，各种融资方式、高涨的投资情绪以及不断涌入的热钱也为房地产市场提供了足够的流动性。因此，房地产投资在资金方面不会受到太大的约束。另一方面，就本次提高准备金率政策的目的来看，主要是为了控制市场中的过多流动性，而不是具体针对某一市场，更不是针对房地产市场。总体来看，央行试图用连续上调法定存款准备金率的手段来治理流动性过剩问题，以解决目前国内宏观经济过热的整体趋势。效应已经逐渐发挥，但并不是十分理想。

4 相关建议

2008年人民币存款准备金率6次上调和2次下调，市场资金面松紧变化较为频繁，货币政策操作环境越来越复杂。存款准备金制度作为中央银行的一种货币政策工具，发挥了其应有的作用，建议将保证金类存款纳入存款准备金缴存范围；建议按存款的期限确定存款准备金率，这样有利于鼓励商业银行根据存款的性质与期限进行有效的资产负债匹配，达到调控经济的目的：建议将我国目前实行的准备金制度，改为以10日平均存款余额为提取基础

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