浅论固始县城镇化发展趋势及其用地要求 |
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摘要:文章基于对河南省固始县的社会企业和小规模的集市贸易,集聚能力和服务功能薄弱,职能单一,处于低层次发展阶段。城镇规模小影响了城镇职能作用的发挥,难以承担带动全县发展的重任。 1.3 城镇基础设施建设滞后 一是道路狭窄,建设标准低,企业,民间投资,政府等多元投资机制。 2.3 城镇规划成为指导城乡建设良性发展的有力支撑 规划是城镇建设的龙头,全县33个乡镇都已委托具有规划资质的单位完成新一轮的整体规划(2000—2020年),城镇规划编制的完成,避免了小城镇低水平重复建设,明确了小城镇的功能定位,突出了自然及人文特色,充分发挥各地的种种优势,为小城镇健康有序发展指明了方向。 3 用地需求预测 2000年底固始县城镇化率只有16.8%,城镇人口25.62万人,按照规划到2020年如果城镇化水平达到45%,全县人口180万人,城镇人口70万人,那么全县将有55万人由农村迁居城镇,按照人均占地100平方米算,还要新建、扩建城镇建设用地55km2,其中县城人口由17.7万人增加到35万人,建设用地将增加到24km2;乡镇镇区居住人口将由8万人增加到38万人,建设用地将增加到69km2。扩建城镇建设用地55km2盯当于又要占用土地8.25万亩土地,这的确是个很庞大的数字。城镇化、工业化需要占用地,一方面靠城市内部挖掘与改造老城区,提高建筑高度,充分利用“三维”空间。另一方面要通过科学规划,尽量利用山坡地、填谷造地来解决重大工业项目、基础设施、占用耕地问题,特别是盘活农村老宅基地。LOCALHoSt 参考文献: [1]张秋琴,周宝同,孙婷,犍为县城镇化发展趋势及其用地需求分析发布者[j].建筑大学学报,2006.7. [2]张鹏.农村集体建设用地流转机制与绩效研究[d].浙江大学,2007年. [3]何格,王燕.集体建设用地流转应注意的几个问题[j].国土经济,2003.3.
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