竞争中处于有利地位。因此，房地产上市公司有意披露虚假盈利预测信息。
会计制度的不完善，严重影响信息披露。预测性信息包括发展计划和盈利预测，而我国现有关于预测性信息的财务制度中，仅有《独立审计实务公告第4号——盈利预测审核》，缺少对整个预测性信息的审计指引。另外，目前我国有关法规对盈利预测信息生成的系统规范还不够，至今没有这方面的具体会计准则。
目前我国上市公司盈利预测信息的披露实行信息中介机构的强制审核制度，注册会计师的审核是保证盈利预测信息质量的一项重要举措。但目前我国注册会计师行业还很不规范，有时甚至不能按照独立、客观、公正的原则进行审计，致使上市公司操纵盈利预测的行为得以实现。

三、提高我国房地产上市公司自愿披露盈利预测信息质量的措施

结合本文前述房地产上市公司在盈利预测信息自愿披露上存在的问题，下面就此提出几点建议。
（一）完善相关法规准则，建立规范的盈利预测体系
建立一个健全完善的盈利预测信息规范体系是确保证券市场公开、公正和公平的前提，也是证券市场向规范化迈进的关键一步。首先，应修订《公司法》、《证券法》等，增加对盈利预测进行规范的法律条款。对盈利预测信息的预测前提、生成条件和方法内容、表达方式、时间跨度、披露时间、提供者的责任等问题根据所属行业的属性科学地做出具体规定，以此规范公司盈利预测的编制行为。例如对盈利预测可由确定值改为区间表示方式，为投资者提供更大的考虑空间；缩小盈利预测披露间隔，使投资者可以密切关注到公司经营状况的变化，增加上市公司透明度。

（二）提高房地产上市公司披露盈利预测信息的意愿程度
首要途径是拓宽信息的传播渠道。一方面，应强化投资者的素质教育，帮助其认识并充分运用有关披露信息做出投资决策，从根本上解决盈利预测信息普遍被忽视的问题。另一方面，应从降低披露成本的角度解决问题。应借鉴美国在盈利预测披露制度方面所积累的经验，积极引进“预先警示制度”与“安全港规则”，从而减少错误披露给上市公司带来的法律诉讼的损失，激励和促使上市公司自愿披露盈利预测信息。其次，要化大力气提高投资者素质，提高会计信息使用者理性地分析和利用盈利预测信息的能力，这在客观上也会促使房地产上市公司积极披露盈利预测信息。
（三）提高信息提供者的业务水平
信息提供者业务水平的高低直接影响着盈利预测信息的可靠性。因此需要通过各种方式尽快提高企业管理者的业务水平，同时，还应该努力培养一批权威性的盈利预测机构和高素质的财务分析师，发挥财务分析师在盈利预测中的作用。在国外成熟的证券市场中，盈利预测信息的提供者主要有公司管理当局和财务分析师，他们互相竞争、互相牵制，共同促进了盈利预测信息披露的完善。国外的研究表明，财务分析师作为公司外部的独立专业人士，其提供的盈利预测信息优于管理当局。这样，盈利预测信息来源的多样化，也在一定程度上可防止公司管理当局提供质量较差的预测信息。
（四）加强监管力度
世界各国证券监管机构对上市公司会计信息失真的行为都有严格的监管，而且采取严厉的处罚措施。有鉴于此，我国应该建立一整套包括民事诉讼、刑事诉讼和行政处罚在内的多层次监管体制，明确界定公司管理当局、证券分析师、注册会计师等市场参与主体各自的法律责任，既要防止他们串通舞弊，又要防止不分青红皂白乱罚一气。
完善相关法规准则，建立规范的盈利预测体系；提高房地产上市公司披露盈利预测信息的意愿程度；提高信息提供者的业务水平；加强监管力度。通过有效地引导和监督，和这些正确有效的措施，我国房地产上市公司在融资上存在的困难一定能够解决。

参考文献：
[1]王惠芳.上市公司盈利预测信息自愿性披露实证研究——来自1090家中国上市公司中期报告的证据.山西财经大学学报，2005，8：138-140.
[2]王程鹏.对盈利预测若干问题的分析和研究.会计研究，1997.
[3]周扬.试论我国盈利预测的理论与实务.中央财经大学硕士学位论文，2006：13-14.
[4]邓辉.我国上市公司盈利预测制度的现状分析及对策研究.对外经济贸易大学硕士学位论文，2007：16.
[5]徐宗宇.对盈利预测实证选题研究的思考.财会月刊，1998，1：9-11.
[6]徐宗宇.财务预测信息披露及其可靠性的实证研究.数量经济技术经济研究，1998，1：52-55

上一页  [1] [2]