我国经济发展方式形成机理:基于土地制度的视角 |
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政府动用征地权来完成。 2 建立健全农村土地流转市场。土地只有在流转过程中才能体现出其价值,因此,为了增加农民的土地收益,应在明确农村土地产权主体的基础上,建立健全农村土地流转市场。首先,建立城乡统一的建设用地市场。对于经营性建设用地,无论是国有还是集体所有,不分城乡居民身份和城乡企业身份,逐步实行统一的建设用地供应政策,并且在规划管制下,只要土地使用性质相同,土地使用权的市场开放范围就应当一致,在市场开放上对国有土地使用权和集体土地使用权实行同等待遇。其次,健全农用地流转市场。加快制定完善农用地流转法律法规,从流转主体、流转方式、流转程序和流转的权利与义务等方面规范农用地流转行为,把农用地流转纳入法制化的轨道。 3 剥离地方政府的土地经营权。在土地市场中,政府的职能应在于制定市场规则、维护市场秩序和营造市场环境上,通过法律手段和经济手段调控市场,而不是对市场的直接干预。但目前我国地方政府集土地管理权与土地经营权于一身,直接参与土地市场交易。因此必须将土地经营权从地方政府手中剥离出来,使其退出市场经营活动,从而让政府和市场各自做好自己的事。 注释: ①王睿,王天义居民消费需求对经济发展方式的影响[j]红旗文稿,2009,(23):11-13 ②李书锋,我国转变经济发展方式的内在要求与实现路径[j],内蒙古社会科学(汉文版),2009,(5):94-98 ③曹建海论我国土地管理制度与重复建设之关联[j]中国土地2004,(11):11—14 ④夏宁,夏锋,农民土地财产性收入的制度障碍与改革路径[j]农业经济问题,2008,(11):66-70 ⑤王小映,平等是首要原则——统一城乡建设用地市场的政策选择[j],中国土地,2009,(4):32—35 上一页 [1] [2]
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