对完善我国商品房预售制度的几点思考 |
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【摘要】我国商品房预售制度是二十世纪末期由香港引入,为促进我国商品房市场繁荣发挥了重要作用,但同时也产生了一些负面影响,如企业的不法或违约行为,促进房地产市场的健康企业融资难的现状。 4 结束语 总而言之,商品房预售制度自实施以来,对房地产业的快速发展、开发企业的资金筹集与项目开发、购房者的利益保证起到了巨大的作用,应当在立法上予以肯定,只有对该制度从多方面进行完善,才能真正保护购房者的利益,抑制开发企业的不法或违约行为,促进房地产市场的健康发展。 参考文献 [1]符启林.商品房预售法律制度研究[m].中国政法大学出版社,2002:40. [2]雷兴虎,蔡科云.中国商品房预售制度的存与废一兼谈我国房地产法律制度的完善[j].法学评论,2008,(1).
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