简论住房公积金贷款风险准备金提取问题分析 |
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金贷款风险程度的高低将贷款分为正常、资级、关注、可疑和损失五类。按照财务制度的要求制定坏账核销办法,发现那些是坏账且符合核销条件的贷款,就要遵照相关的程序和流程进行核销,这是有效的解决贷款风险的一种必要的手段,在规定的程序审批之后,按照五级分类的办法已计提的呆账准备金进行核销,而且要对那些已经核销的坏账保留追求索赔权利,进一步的实行催收策略。这样可以保证系统内部风险的解除,也可以为利益的回收继续努力。 3.2研究贷款逾期风险管理的指标体系,建立住房公积金贷款运行和还贷情况量化预警机制 针对借款人、开发商以及不同房屋物性的各种风险源,通过对住房公积金贷款数据的研究分析,探索从住房公积金贷款的不良贷款总额与风险基金余额的比率、房产市值与贷款余额的综合成数、住房公积金保证贷款总额与担保公司注册资本金等多方面选取指标,从中把握住与风险相关的内外部因素,将数据转化为对业务风险的正确描述,正确评估住房公积金贷款的资产安全性,并为采取措施防范风险提供量化的客观依据,建立起系统化、科学化的贷款风险防范预警体系。 结语 住房公积金个人贷款风险管理受到很多因素的影响,也有很多不能确定的因素制约,再加上管理本身的不完善,这些都会影响住房公积金贷款管理的风险问题,所以只有不断的完善管理体系,做好住房公积金贷款风险准备金提取问题的分析和解决,更好的规避风险,提升贷款的质量,从而保证住房公积金管理的有效运行,最终才能保证广大职工的利益,提升住房公积金贷款风险管理的水平。 上一页 [1] [2]
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