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租赁标的瑕疵与合同救济           
租赁标的瑕疵与合同救济
53条(权利瑕疵担保之效果)规定:“出卖人不履行第三百四十八条至第三百五十一条所定之义务者,买受人得依关于债务不履行之规定,行使其权利。”其立法理由略谓:“出卖人如不履行此种义务,则与债务人不履行债务无异,此时买受人即得依照债务不履行之规定,行使其权利。所谓行使关于债务不履行所生之权利者,即契约解除权、违约金请求权、损害赔偿请求权等是也。”

[43] 笔者注意到,亦有学者认为,权利虽有一部欠缺,而买受人尚欲领受其他部分之履行者,则得就欠缺部分,向出卖人请求一部不履行之损害赔偿(台湾地区“民法”第226条第2项的反面解释),或比例免付价金(台湾地区“民法”第266条第1项但书参照)。参见戴修瓒:《民法债编各论》,三民书局股份有限公司1995年第3版,第28页。据此,似谓权利瑕疵担保场合亦得有减价的法律效果。经查台湾地区“民法”第266条第1项规定:“因不可归责于双方当事人之事由,致一方之给付全部不能者,他方免为对待给付之义务,如仅一部不能者,应按其比例,减少对待给付。”此时既属因不可归责于双方当事人之事由所生,故难谓债务不履行,此一规定似不应归入台湾民法第353条所谓的“关于债务不履行之规定”。

[44] 参见胡康生主编:《中华人民共和国合同法释义》,法律出版社1999年版,第337页。

[45] vgl.jauernig/chr.berger(2007),§437 rn 2.

[46] vgl.jauernig/chr.berger(2007),§442 rn 3.

[47] vgl.münchkommbgb/h.p.westermann(2004),§441 rdnr.1;前引瑏瑤,huber/faust书,第346页。

[48] 参见前引[32],peter schlechtriem书,第146页。

[49] 关于否定说,see peter schlechtriem ed.,commentary on the un convention on the international sale of goods(cisg),translated by geof-frey thomas,clarendon press·oxford,p.440.vgl.schlechtriem/schwenzer/müller-chen,cisg-kommentar(2008),art.50 rn.2.日本的相关学说亦倾向于否定说,参见[日]潮见佳男、中田邦博、松冈久和编:《概说国际物品买卖条约》,法律文化社2010年版,第179页。

[50] 关于肯定说,vgl.ulrich magnus,j.von staudingers kommentar zum bgb und nebengesetzen:wiener un-kaufrecht(cisg),2005,s.533.

[51] 参见前引[41],韩世远文。

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