随着我国企业实力、信用度等作为评标条件，价格因素占不到主导位置。如此，开发商要竞得土地，势必要综合考虑评标因素，减少现场竞价冲动，让一些不具备开发实力的企业退避三舍，让实力强的开发商以比较合理的价位获得土地，做到少“拍”多“招”，真正让土地“嫁对门”，从而利于遏制地价非理性上涨。
创新土地储备方式，为地方发展聚集资源性财力。
土地储备方式从现在单纯的现实储备，积极创新为现实储备与
控制性储备并重。在搞好现实储备的基础上，根据地方经济发展计划和城市基础设施建设规划，对“沿江、沿海、沿路、沿站”等周边升值潜力较大区域土地实行控制性储备，对纳入控制储备范围内的土地不准办理建设用地选址手续，不准审批作为宅基地、集体留用地、临时用地。而是由土地储备机构根据土地利用年度计划，细化为年度土地储备计划，分期分批办理好征用、转用、报批等审批手续后，正式纳入政府土地储备库，这样既可以从源头上控制储备土地总量，又可以保证政府对级差地租、土地增值收益以及土地附加值的最大归集。

加强土地经营与城市规划、企业盘活存量用地、旧城改造和村镇规划建设等途径促进土地节约集约利用，使黄金地段“溢出黄金地价”，对新开发区域实行统一规划，分期开发，对储备土地进行开发整理，包装扮靓，将“生”地做“熟”地，“荒”地变为“宝”地，增加土地附加值，实行土地收益最大化，促进地方经济社会可持续发展。