http://house. china. com. en/commercial/view/293585.htm；吴华：《5.1亿，恒生银行陆家嘴买楼》，载网易网：http://news. 163. con/10/0521/09/676t0tb100014aed.html。）。这后两种情况下冠名人虽然占有了实体物，但并未取得整栋楼宇的支配权，因此只能对该楼宇拥有他冠名权。此外，也有冠名权与其他财产或财产性权益组合交易的情形，如将 综上，在物名权这一概念下，通过比照实体物权的类型框架展开上述分析可知，“物名所有权”是完全物名权、自物名权，已然现实地存在于实体物权之中，其内容丰富，特色鲜明，是一种独立的物名权类型。在现行法框架内，基于“物权法定主义之缓和化”之考量，[17]38可通过扩张解释将其纳入物权所有权的范围，并待时机成熟时在物权法中加以规定。在物名所有权中，若以所有权人自己的名号为之冠名，为自冠名权，若将其出让给他人而得收益，则他人获他冠名权，此即为所谓“用益物名权”，其在本质上仍属于合同债权，得以合同制度调整。就物设定担保物权时，得评估物名冠名权之市值，就物名自冠名权设定质押，有待法律认可。但无论其具体样态如何，物名权与姓名权、名称权一样，确是一种客观存在的权利现象，形成与实体物权和而不同、相应而立的符号权利景观，丰富了物权类型，完善了物权结构。

四、结语
在物名冠名权交易中，自冠名权与他冠名权此消彼长，物名所有权的权能受到限缩的时间和空间，他冠名权的效力得以显现。物名冠名权大放异彩，先声夺人，以至于遮蔽了其赖以衍生的基础性权利，导致物名权长期以来隐而不彰，默默无闻。可以说，没有认识和梳理起物名权，就不能说彻底认识了物和物权的整体价值和功能。物名权不仅是物权结构的逻辑演绎，更是现实生活中客观存在的权利现象。市场经济深入发展，交易形态不断细化，物权法制也应与时俱进，巩故维新，在延续实体物权制度建设的同时，重视符号物权的建构与发展。



注释:
[1][德]考夫曼．法律哲学[m]．刘幸义，译．北京: 法律出版社，2004．
[2][德]康德．法的形而上学原理[m]．沈叔平，译．北京: 商务印书馆，2005．
[3]梁慧星，陈华彬．物权法[m]．北京: 法律出版社，2007．
[4]杜颖．通用名称的商标权问题研究[j]．法学家，2007，( 3) : 75 －89．
[5][瑞士]索绪尔．普通语言学教程[m]．高名凯，译 . 北京: 商务印书馆，2001．
[6]林艳．任意性和理据性都是语言的本质属性[j]．语言与翻译，2006，( 1) : 8 －13．
[7]侯健．言论自由及其限度[m]．/ /北大法律评论( 第三卷第 2 辑) . 北京: 北京大学出版社，2000．
[8]邱小平．表达自由———美国宪法第一修正案研究[m]．北京: 北京大学出版社，2005．
[9]ann bartow．trademarks of privilege: naming rights and the physical public domain[j]. 40 u．c．davis l．rev．，919．
[10][法]弗朗索瓦•泰雷，菲利普•森勒尔．法国财产法[m]．罗结珍，译 . 北京: 中国法制出版社，2008．
[11]江平．物权法教程[m]．北京: 中国政法大学出版社，2007．
[12][日]近江幸治．民法讲义ⅱ[m]．王茵，译 . 北京: 北京大学出版社，2006．
[13][德]曼弗雷德•沃尔夫．物权法[m]．吴越，李大雪，译 . 北京: 法律出版社，2002．
[14]王泽鉴．债法原理( 1) [m]．北京: 中国政法大学出版社，2001．
[15]christian maximilian voigt. what’s really in the package of a naming rights deal? service mark rights and the naming
rights of professional stadiums[j]．11 j．intel．prop．l．327．spring ( 2004) ．
[16]王利明．民法学[m]．北京: 法律出版社，2008．
[17]谢在全．民法物权论( 上) [m]．北京: 中国政法大学出版社，2011．

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